Ирландии нужно больше строителей, чтобы положить конец жилищному кризису

Важнейшей проблемой, влияющей на количество домов, которые можно построить в Ирландии, является количество строителей.
Правительство может выделить деньги для стимулирования жилищного строительства, может снизить стоимость строительства с помощью некоторых мер, включая отмену сборов, и может реформировать систему планирования, чтобы упростить получение разрешений на строительство домов.
Но без решения проблемы нехватки рабочей силы в строительном секторе ни один дополнительные проекты возведения зданий не могут быть реализованы.
Чтобы иметь хоть какую-то надежду на решение жилищного кризиса, выполнение национального плана развития и выполнение поставленных правительством задач по переоснащению, необходимо немедленно и значительно увеличить количество строителей в Ирландии.
Одна из идей, которая будет иметь немедленный эффект, заключается в том, чтобы правительство немедленно ввело специальные налоговые льготы в размере 10 000 евро в год для всех новых застройщиков в районах, где существует установленный дефицит.
Для максимального воздействия на обеспечение жильем это должно применяться только к тем новым сотрудникам, которые работают над новыми домами или над ремонтом заброшенных домов.
Правительство может также принять решение распространить его на работников, участвующих в Национальном плане модернизации и Национальном плане развития, хотя это, естественно, ослабило бы его влияние на предоставление нового жилья.
Согласно отчету «Анализ навыков жилищного строительства и реконструкции на 2023–2030 годы», подготовленному по заказу Департамента дополнительного и высшего образования, исследований, инноваций и науки, наблюдается значительный дефицит строителей всех уровней.
В нем говорится, что: «Для выполнения целей правительства в области жилищного строительства и модернизации, а также для продолжения общего ремонта и технического обслуживания, по оценкам, 50 831 новый сотрудник должен быть нанят на руководящие, профессиональные, квалифицированные и полуквалифицированные профессии в течение период 2023-2030 гг.».
Это просто дополнительные строительные рабочие, необходимые для строительства жилья и модернизации, и не включает дополнительные 81 000 строительных рабочих мест в год, которые, по оценкам правительства, необходимы для выполнения Национального плана развития.
CIF [Федерация строительной промышленности] заявила, что ее члены сообщают о трудностях с поиском инженеров-строителей и людей, обладающих навыками каменщиков, маляров и штукатуров.
По данным CSO, в настоящее время в ирландской рабочей силе насчитывается 163 300 строителей, что составляет 6,4% рабочей силы.
Согласно недавним опросам руководителей крупных строительных компаний, в краткосрочной и среднесрочной перспективе ситуация скорее ухудшится, чем улучшится.
Цель предложения по налоговым льготам — привлечь более 100 000 строителей, которые перешли на другие профессии или переехали в другие юрисдикции.
Инициатива проста, понятна, недорога и политически привлекательна, поскольку представляет собой налоговую льготу, направленную на обычных строителей, зарабатывающих в среднем 37 107 евро в год, а не на застройщиков или фирмы.
Чтобы инициатива была эффективной, она должна сопровождаться обширным маркетинговым планом в Ирландии и за ее пределами. В этом плане особое внимание должно быть уделено социальным сетям. Также был бы полезен хорошо разработанный PR-план для ирландских и иностранных СМИ.