Занедбана Ірландія – чому так багато житлових об’єктів порожні

В Ірландії є проблема з порожніми та занедбаними будинками. Як тільки ви почнете їх шукати, ви побачите їх усюди: вони розкидані містами та сільською місцевістю.
Згідно з нещодавнім звітом GeoDirectory, компанії даних, створеної спільно An Post та низкою державних органів, пов’язаних із реєстрацією власності, в Ірландії налічується 81 712 вільних об’єктів.
У тому ж звіті було виявлено понад 21 140 занедбаних квартир по всій країні.
Вільні об’єкти – це ті, в яких ніхто не жив щонайменше два роки. Щоб вважатися занедбаним, сам будинок має бути структурно неспроможним або перебувати в аварійному стані.
Аналіз останніх трьох переписів показує, що у 2011, 2016 та 2022 роках пустували 23 483 будинки.
У той час, як дослідження податкової інспекції наприкінці 2021 року показало, що кількість вільних будівель становить 57 206.
Учасники кампанії кажуть, що навіть найвища з цих цифр, ймовірно, буде дещо нижчою за справжню цифру.
Причин тому багато, і це не нова проблема, але жорстокою іронією вона здається під час житлової кризи в Ірландії.
Уряд використовує комплекс заходів у своїх зусиллях боротьби з цією проблемою. Схему грантів для допомоги людям у відновленні будівель було запущено трохи більше року тому.
Для будинків, які стояли протягом двох і більше років, доступно до 50 000 євро.
Кошторисник Клер Ірвін каже, що це допоможе з електрикою, сантехнікою, кухнями, вікнами тощо.
З моменту запуску схеми у липні 2022 року було подано три тисячі заявок, з яких на сьогодні виплачено лише чотири.
Найбільша проблема, з якою стикаються люди, — це тривога, пов’язана з тим, що вони не знають, чи отримають грант.
Робота має бути завершена до того, як гроші будуть передані, а це означає, що домовласник має сам фінансувати роботи. Це може створити труднощі, як пояснює Клер Ірвін.
«Якщо ви купили вільну чи покинуту нерухомість, ви втратили початкові інвестиції на купівлю нерухомості. Вам потрібно виконати всі роботи і дочекатися, поки в кінці буде завершено все, і можна буде здати житловий будинок. 50 000 євро чи грант у розмірі 70 000 євро. Це складна ситуація для домовласників. Було б чудово, якби можна було виплачувати їх у розстрочку».