Ірландії потрібно більше будівельників, щоб покласти край житловій кризі

Найважливішою проблемою, яка впливає на кількість будинків, які можна збудувати в Ірландії, є кількість будівельників.
Уряд може виділити гроші для стимулювання житлового будівництва, може знизити вартість будівництва за допомогою деяких заходів, включаючи відміну зборів, і може реформувати систему планування, щоб спростити отримання дозволів на будівництво будинків.
Але без вирішення проблеми нестачі робочої сили в будівельному секторі жодні додаткові проекти зведення будівель не можуть бути реалізовані.
Щоб мати хоч якусь надію на вирішення житлової кризи, виконання національного плану розвитку та виконання поставлених урядом завдань із переоснащення, необхідно негайно та значно збільшити кількість будівельників в Ірландії.
Однією з ідей, яка матиме негайний ефект, є те, щоб уряд негайно запровадив спеціальні податкові пільги у розмірі 10 000 євро на рік для всіх нових забудовників у районах, де існує встановлений дефіцит.
Для максимального впливу на забезпечення житлом це повинно застосовуватись тільки до тих нових співробітників, які працюють над новими будинками або ремонтом занедбаних будинків.
Уряд може також ухвалити рішення поширити його на працівників, які беруть участь у Національному плані модернізації та Національному плані розвитку, хоча це, природно, послабило б його вплив на надання нового житла.
Відповідно до звіту «Аналіз навичок житлового будівництва та реконструкції на 2023–2030 роки», підготовленого на замовлення Департаменту додаткової та вищої освіти, досліджень, інновацій та науки, спостерігається значний дефіцит будівельників усіх рівнів.
У ньому йдеться, що: «Для виконання цілей уряду в галузі житлового будівництва та модернізації, а також для продовження загального ремонту та технічного обслуговування, за оцінками, 50 831 новий співробітник повинен бути найнятий на керівні, професійні, кваліфіковані та напівкваліфіковані професії протягом періоду 2023-2030 рр.».
Це просто додаткові будівельні робітники, необхідні для будівництва житла та модернізації, і не включає додаткові 81 000 будівельних робочих місць на рік, які, за оцінками уряду, потрібні для виконання Національного плану розвитку.
CIF [Федерація будівельної промисловості] заявила, що її члени повідомляють про труднощі з пошуком інженерів-будівельників та людей, які мають навички мулярів, малярів та штукатурів.
За даними CSO, нині в ірландській робочій силі налічується 163 300 будівельників, що становить 6,4% робочої сили.
Згідно з недавніми опитуваннями керівників великих будівельних компаній, у короткостроковій та середньостроковій перспективі ситуація швидше погіршиться, ніж покращиться.
Мета пропозиції щодо податкових пільг – залучити понад 100 000 будівельників, які перейшли на інші професії або переїхали до інших юрисдикцій.
Ініціатива проста, зрозуміла, недорога і політично приваблива, оскільки є податковою пільгою, спрямованою на звичайних будівельників, які заробляють у середньому 37 107 євро на рік, а не на забудовників чи фірми.
Щоб ініціатива була ефективною, вона повинна супроводжуватись великим маркетинговим планом в Ірландії та за її межами. У цьому плані особлива увага має бути приділена соціальним мережам. Також був би корисний добре розроблений PR-план для ірландських та іноземних ЗМІ.